Die Nachverdichtung bestehender Ortszentren stellt eine der wichtigsten Möglichkeiten zur Gewinnung von leistbaren und ökologisch nachhaltigen Wohnraum dar. Die vorhandene Infrastruktur und der öffentliche Nahverkehr können optimal genutzt werden. Der kompakte Baukörper wird von einem zentralen Stiegenhaus erschlossen. Alle Mietwohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse bzw. Balkon und wurden mit Hilfe des Förderprogramms “Begleitetes Wohnen” von Land Niederösterreich finanziert. Im breiten Gebäudesockel wird mit halböffentliche Funktionen wie einem Geschäft und eine Kleinkinderbetreuung aufgewertet.